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Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

341 700 €

réf : CO1201

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ODALYS VACANCES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

RESIDENCE PRESTIGE ODALYS ISATIS ****

25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Le Bien :

T3 de 45.78 m2 au 2e etage

Avec une terrasse de 4.50 m2

Et un parking en sous-sol

Prix de vente FAI : 341 700€

Loyer annuel : 11 888€

Charges annuelles : 393€

Taxe Foncière : 313€

Votre locataire : Groupe ODALYS

Bail en cours 04/2031

02

Plus d'infos

Code postal

74400
Surface habitable (m²)

45,78 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

341 700 €

04

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