Entraygues-sur-Truyère (12140)

Prix

du bien

42 900 €

réf : CE03041

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence de tourisme sans gestion, avec occupation possible

Investissez sereinement dans un appartement 2 pièces + caboine meublé, exploité sous bail commercial en LMNP, et profitez :

D’un loyer sécurisé dès la livraison
D’une gestion déléguée à 100 % par un professionnel du tourisme
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal LMNP : 0 € ou très peu d’impôt sur les loyers grâce à l’amortissement
De 2 semaines d’occupation personnelle chaque année pour vos vacances ! (en dehors vacances scolaires juillet-aout)

Les Gorges De La Truyere

7 Rte de Villecomtal
Entraygues-sur-Truyère 12140

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/entraygues/residence-goelia-les-gorges-de-la-truyere.165.4.php

Les caractéristiques du bien

Appartement t2 + cabine meublé de 42 m² (rdc) + balcon 9,49m2
Prix FAI : 42 900€
Loyer annuel : 2 334€
Charges annuelles : 360€
Taxes Foncière : 277
Rentabilité Brute : 5,64%
Exploitant : Groupe Goelia
Bail commercial jusqu'au 31/2030

La résidence a été construite en 2008 et est composée de 65 appartements répartis dans 4 bâtiments.

Elle propose une piscine couverte et une piscine extérieure chauffées, d'un sauna et hammam.

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif, tout en profitant de vacances garanties chaque année.
Le tout, sans aucune contrainte de gestion.

02

Plus d'infos

Code postal

12140
Surface habitable (m²)

42 m²
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

42 900 €

04

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Entraygues-sur-Truyère (12140)

01 Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence de tourisme sans gestion, avec occupation possible

Les Gorges De La Truyere

Les caractéristiques du bien

Appartement t2 + cabine meublé de 42 m² (rdc) + balcon 9,49m2

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse