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Le Petit-Quevilly (76140)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

64 363 €

réf : CO01147

01

Général

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Résidence STUDENT UPPEHALLS

85 Av. Jean Jaurès, 76140 Le Petit-Quevilly

https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/rouen/60/uppehalls/

Studio meublé de 17.43 m² au 1^e etage

Prix de vente FAI : 64 363€

Loyer annuel perçu : 2 683€

Charges annuelles : 321€

Taxe foncière : 182€

Exploitant : GROUPE UXCO

Bail en cours 08/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

76140
Surface habitable (m²)

17,43 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

64 363 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

155

05

Bilan énergétique

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