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Montrouge (92120)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

93 900 €

réf : i1162

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Résidence STUDEA PORTES D’ORLEANS

4 Rue Barbès, 92120 Montrouge

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/montrouge/studea-porte-dorleans-po0000084

Studio meublé de 18.15 m² au 6^e etage

( Studio totalement rénové )

Prix de vente : 93 900€

Loyer annuel perçu : 4 213€

Charges annuelles : 645€

Taxe foncière : 400€

Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

92120
Surface habitable (m²)

18,15 m²
Nombre de pièces

1
Etage

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

93 900 €

04

Bilan énergétique

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