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Bourg-la-Reine (92340)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

265 700 €

réf : d1112

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

RESIDENCE SENIOR CARNOT
27 Bd Carnot, 92340 Bourg-la-Reine
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/hauts-de-seine-92/bourg-la-reine-carnot-92
Type : T2 meublé et rénové
Surface : 55.40 m² avec balcon de 3.20 m2
Annexes : 1 parking + 1 cave
Étage : 1^e
Prix d’achat HT : 265 700 €
Loyer annuel : 14 301 €
Charges annuelles : 0 €
Taxe foncière : 1 000 €
Bail commercial en cours

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

92340
Surface habitable (m²)

55,40 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

265 700 €

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