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Pélussin (42410)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

77 300 €

réf : ce11202

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LE GRILLON

11 rue du Pompailler 42410 Pélussin

https://residence-le-grillon.com/fr/

Le Bien :

Chambre meublée de 19.38 m2

Prix de vente : 77 300€

Loyer annuel : 4 427€

Charges annuelles : 280€

Taxe Foncière : 77€

Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Bail de 9 ans 01/2025 - 12/2034

02

Plus d'infos

Code postal

42410
Surface habitable (m²)

19,38 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

77 300 €

04

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