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Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Investissement en residence étudiante

Prix
du bien
80 407 €
réf : P01190

01
Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : KOSY
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

  • Residence LA CLE DE VOUTE - LA MAISON DES CHERCHEURS
  • 167, avenue du Général Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
  • https://www.kosy-apparthotels.com/nancy-maison-des-chercheurs
  • Type : T1 bis meublé avec coin chambre
  • Surface : 29.73 m²
  • Étage : 5e
  • Prix d’achat : 80 407 €
  • Loyer annuel HT : 4 181€
  • Charges annuelles : 220 €
  • Taxe foncière : 206 €
  • Bail commercial en cours 04/2017 – 05/2026

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    54500
  • Surface habitable (m²)
    29,73 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    5

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    80 407 €

04
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    102

05
Bilan énergétique

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