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Rosny-sous-Bois (93110)

Investissement en residence hotelière à vocation sociale

Prix

du bien

137 000 €

réf : co01500

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Grosse rentabilité :

Rentabilité brute : 6.70%
Rentabilité nette : 5.56%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Etablissement hôtelier à vocation sociale

Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

RESIDENCE LOGELY ROSNY SOUS BOIS
7 rue d’Aurion 93110 ROSNY SOUS BOIS
https://logely.fr/presentation-residence/rosny-sous-bois-93-2/
Type : T2 meublé
Surface : 33.16 m²
Étage : 5
Prix d’achat : 137 000 €
Loyer annuel HT : 9 200€
Charges annuelles : 510 €
Taxe foncière : 1 068 €
Bail de 11 ans 06/2025 - 05/2036

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

93110
Surface habitable (m²)

33,16 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 000 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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