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Rosny-sous-Bois (93110)

Investissement en residence hotelière à vocation sociale

Prix

du bien

76 700 €

réf : co1296

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Grosse rentabilité :

Rentabilité brute : 7%
Rentabilité nette : 5.93%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Etablissement hôtelier à vocation sociale

Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

RESIDENCE LOGELY ROSNY SOUS BOIS
7 rue d’Aurion 93110 ROSNY SOUS BOIS
https://logely.fr/presentation-residence/rosny-sous-bois-93-2/
Type : Studio meublé
Surface : 20.96 m²
Étage : 6
Prix d’achat : 76 700 €
Loyer annuel HT : 5 332 €
Charges annuelles : 277 €
Taxe foncière : 512 €
Bail de 11 ans 09/2025 - 08/2036

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

93110
Surface habitable (m²)

20,96 m²
Nombre de pièces

1
Etage

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

76 700 €

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