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Crouy (02880)

Prix

du bien

118 274 €

réf : P0704

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité nette 6%

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20m²

Prix de vente FAI : 1182747e

Loyer : 7096^e/an

Rentabilité: 6%

Charges : 0^e (payées par l’exploitant )

Taxe foncière : 296^e

Gestionnaire : Groupe DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 )

Bail en cours 01/2026

La résidence :

Résidence Les Gloriettes

https://www.residencelesgloriettes.com/

2 rue Léo Nathié - - 02880 CROUY SUR AISNE

Notée 9/10 par le site indépendant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/3483-residence-les-gloriettes.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

02880
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

118 274 €

04

Bilan énergétique

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