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Brasles (02400)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

67 200 €

réf : CO1135

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans une chambre d’EHPAD gérée avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : le Groupe EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

Residence LES MILLESIMES
30 rue de Verdilly 02400 BRASLES
https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-les-millesimes-brasles-02
Type : Chambre meublée
Surface : 20.28 m²
Étage : 0
Prix d’achat : 67 200 €
Loyer annuel HT : 3 974 €
Charges annuelles : 0 €
Taxe foncière : 176 €
Bail commercial en cours 12/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

02400
Surface habitable (m²)

20,28 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

67 200 €

04

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