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Yzeure (03400)

Investissement Senior Yzeure ( 03 )

Prix

du bien

107 700 €

réf : EL1001

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Rentabilité brute 5.78%

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

T2 meublé de 46.80 m2 + balcon au 1^e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 107700e

Loyer annuel ht : 6220^e

Charges: 329 e/an

Taxe foncière : 641e

Gestionnaire : Groupe OBEO

Nouveau bail de 9 ans à la signature

Description de la résidence :

Résidence Les Jardins du Danube

https://www.obeo-residences.com/obeo-yzeure

23 rue Rose Valland - 03400 YZEURE

Notée 8/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11749-residence-les-jardins-du-danube-.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

03400
Surface habitable (m²)

46,80 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

107 700 €

04

Bilan énergétique

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