Yzeure (03400)

Prix

du bien

125 759 €

réf : L0403

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2011

T2 meublé de 46.76 m2 + balcon au 2^e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 125759e

Loyer annuel ht : 6221^e

Charges: 19^e/mois

Taxe foncière : 566e

Gestionnaire : OBEO

Nouveau bail de 9 ans à la signature

Description de la résidence :

Résidence Les Jardins du Danube

https://www.obeo-residences.com/obeo-yzeure

23 rue Rose Valland - 03400 YZEURE

Notée 8/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11749-residence-les-jardins-du-danube-.html

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

03400
Surface habitable (m²)

46,76 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

125 759 €

04

Bilan énergétique

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