Montgenèvre (05100)

Investissement Residence de tourisme Montgenevre

Investissez dans une Résidence de Tourisme tout en profitant de 3 semaines d’occupation personnelle chaque année !

Investissez sereinement dans une résidence de vacances en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Vous bénéficiez également pour votre occupation personnelle de :

• 1 semaine toute saison
• 2 semaines hors vacances scolaires ( ou 1ere de juillet et dernière d’aout )

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus tout en profitant de vacances dans votre appartement.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

La Résidence :

Résidence Club 4* Le Hameau des Airelles  

https://www.mmv.fr/residence-club-ski-montgenevre-le-hameau-des-airelles

Hameau Obélisque - 05100 MONTGENEVRE

L’appartement  :

Un 3 pièces de 46.80 m2 avec Balcon de 10 m2 au 1^er etage

Possibilité 6 personnes

Orientation Sud-Ouest

+1 parking

Prix de vente FAI : 219600 e

Loyer annuel ht : 7643 e

+ 3 Semaines d’occupation

Charges annuelles : 667 e

Taxe foncière : 698 e

Gestionnaire : Groupe MMV

Description de la résidence :

La Résidence Club MMV Le Hameau des Airelles, toute de bois et de pierres, est située au coeur de Montgenèvre, station authentique des Hautes Alpes et propose des appartements de vacances en location. Montgenèvre est une petite station pleine de charme aux portes de l'Italie qui saura vous séduire par ses beaux paysages et son ensoleillement unique.

L'établissement au charme typiquement montagnard est au pied des pistes avec un accès direct au domaine skiable. Découvrez la piscine extérieure chauffée en plein soleil, qui permet de se détendre tout en admirant les sommets alentours. Profitez des espaces communs et l'agréable salon de réception et sa belle cheminée, chaleureux et propice à la détente. La résidence à proximité des pistes de ski de la station de Montgenèvre propose 2 espaces Spa avec son propre espace bien-être de 150 m² avec sauna, hammam, jacuzzi et salles de soins, sur réservation.

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail pour plus d’information.