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Sophia antipolis (06560)
Investissement en residence étudiante

Prix
du bien
80 000 €
réf : ISE0501

01
Général

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant de ne pas payer d’impôt sur vos loyers perçus

À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.

 

Description du bien :

T1 meublé de 19 m² au 1e etage

Prix de vente FAI : 80 000€

Loyer annuel perçu : 3 268€

Charges annuelles : 499€

Taxe foncière : 180€

Gestionnaire : STUDEA NEXITY

Bail en cours 12/2034

 

Description de la résidence :

Résidence STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS

2881 Rte des Crêtes, 06560 Valbonne

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/valbonne/studea-sophia-antipolis-po0000253

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

 

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Plus d'infos

  • Code postal
    06560
  • Surface habitable (m²)
    19 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    80 000 €

04
Bilan énergétique

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