Pégomas (06580)

Prix

du bien

141 468 €

réf : P0523

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité nette : 5.90 %

Les charges et les travaux futurs sont intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 21.81 m²

Prix de vente FAI : 141468e

Loyer : 8346^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 128^e

Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 12/2023

La résidence :

Résidence LES JARDINS DE FANTON

1336 Avenue de Grasse 06580 Pégomas

https://www.lesjardinsdefanton.com/

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10063-residence-les-jardins-de-fanton-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

06580
Surface habitable (m²)

21,81 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

141 468 €

04

Bilan énergétique

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