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Nice (06300)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

171 000 €

réf : p11342

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ADAGIO
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

APARTHOTEL ADAGIO NICE CENTRE ***

22 Bd du Général Louis Delfino, 06300 Nice

https://www.adagio-city.com/fr/hotel-B2H8-aparthotel-adagio-nice-centre/index.shtml

L’Appartement :

Studio meublé de 21 m2 au 2^e etage

avec balcon de 5 m2

Prix de vente FAI : 171 000€

Loyer annuel perçu : 9 131€

Charges annuelles : 412€

Taxe Foncière : 400€

Votre locataire : ADAGIO

( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

Bail en tacite prolongation depuis 2019

02

Plus d'infos

Code postal

06300
Surface habitable (m²)

21 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

171 000 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

420

05

Bilan énergétique

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