Beausoleil (06240)

Investissement en residence AppartHotel

Opportunité d’investissement avec Emplacement Premium

La Résidence :

Résidence Les Hauts de la Principauté

31 Bd du General Leclerc, 06240 Beausoleil

https://www.odalys-vacances.com/location-mer/cote-d-azur/beausoleil/les-hauts-de-la-principaute.html

L’Appartement  :

Studio meublé de 33.59 m2

Au 2^e etage

Prix de vente FAI : 213300^e

Loyer : 10859^e/an

Rentabilité : 6.40 %

Votre locataire : Groupe ODALYS

Bail en tacite reconduction

Les observations sur la résidence et son locataire en synthèse :

• Résidence : Les Hauts de la Principauté
• Adresse : 31 Bd du General Leclerc, 06240 Beausoleil
• Un emplacement en ville à la frontière de la principauté de Monaco
• Proche des commerces et des restaurants (à 150 m), le casino de Monte-Carlo (à 800 m), plage de Larvotto (1 km – 12min à pied)
• Le bien : un appartement de type studio meublé et équipé d’une superficie de 33,59m2 (lot n° 6) situé au 2^ème étage
• Le locataire : un groupe national : Odalys
• Les loyers bruts perçus : 10 859,28 € HT/an
• Fin de bail : en tacite reconduction

La résidence :

• Une résidence récente et de standing
• Des prestations de qualité : digicode, bureau de gardien, ascenseur, toit terrasse solarium et vue mer
• Des parties communes bien entretenue

L’appartement

• Un studio meublé et équipé, composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie chambre, une salle de bain
• L’appartement a de bonne performance énergétique
• Il est climatisé avec double vitrage

Le locataire: Odalyd  n°2 des services hôtelier touristique

• Odalys les propriétaires de ce groupe spécialisé en services hôteliers sont historiquement le Groupe français Financière Duval et la société chinoise Hywin à 35% (groupe de 4000 salariés créé en 1989, basé à Shaghaï. Hywin est spécialisé dans la gestion de fonds et de patrimoine) 

• un locataire connu pour son expérience et sa rigueur 
• locataires dans + de 430 résidences en France, en Europe et une expansion en Chine dans les prochaine années
• un opérateur reconnu dans la gestion de résidences en apportant des services hôteliers

Les points forts :

• Emplacement résidentiel tout proche des commerces et la mer quelques minutes 
• une résidence de standing
• des faibles charges : la plupart des charges sont payées par le locataire
• un locataire sérieux offrant de solides garanties financières et locatives

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

• Par téléphone :  0493682202
• Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
• En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter