Le Cannet (06110)

Prix

du bien

186 300 €

réf : A0518

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.60 %

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 186300e

Loyer : 10446e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 245^e

Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en COURS 03/2024

La résidence :

Résidence KORIAN LES CAMPELLIERES

58 Chemin des Campelières, 06110 Le Cannet

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-les-campelieres-le-cannet-06110

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10894-korian-les-campelieres-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

06110
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

186 300 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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