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Grospierres (07120)
Investissement en residence de tourisme

Prix
du bien
67 000 €
réf : PRE0609

01
Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme avec occupation personnelle

« VILLAGE LE ROURET » à Grospierre

Avec une rentabilité nette de charges de 6.50% + 2 semaines d'occupation personnelle

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2027


La Résidence :

VILLAGE LE ROURET

Village Le Rouret en Ardèche, Le Domaine du Rouret, 07120 Grospierres

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_RUL_location-village-le-rouret


Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique.

Situé proche du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, sur un domaine de 80 hectares, le village Le Rouret est un havre de paix verdoyant, apaisant.

Avec son clocher, ses rues piétonnes, ses bâtisses aux tons pastel, et même un château du 19ème siècle, il conjugue tous les charmes de l'Ardèche, pour un patrimoine de qualité.

Prisé pour son fort taux d'ensoleillement, ses paysages naturels, son atmosphère méridionale, et rurale préservée et les nombresuses activités proposées en son sein et aux alentours (Escalade, visite de Grottes, Rvières, etc...).

Situé au cœur de l'Ardèche, dans les montagnes, sur un domaine de 80 hectares en pleine nature

Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021.

Il propose de nombreux loisirs sur place : 2 espaces aquatiques (incluant quatre bassins extérieurs, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling...



Le Bien :

Maison Duplex T2 de 34 m2 au rdc et 1e etage avec balcon de 17 m2

Prix de vente FAI : 67 000€

Loyer annuel : 4 275€

+ 2 semaines d'occupation personnelle en Moyenne Saison

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 110€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES


Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    07120
  • Surface habitable (m²)
    34 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    67 000 €

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Bilan énergétique

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