Vouziers (08400)

Prix

du bien

118 500 €

réf : R0912

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Faible taxe foncière

Note exceptionnelle de 9/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2013

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 118500e

Loyer : 5100e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 210e

Gestionnaire : Groupe ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

Nouveaux meubles

La résidence :

Residence LA DEMOISELLE

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-demoiselle

Avenue du Général de Gaulle 08400 Vouziers

Notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10611-residence-la-demoiselle-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

08400
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

118 500 €

04

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