Vouziers (08400)

Vouziers

Prix

du bien

118 930 €

réf : L0473

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Charges et travaux payés par l’exploitant ( y compris les mises aux normes energétiques )

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19.67 m²

Prix de vente FAI : 118930e

Loyer : 5100^e/an

Rentabilité 4.30 %

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 206^e

Gestionnaire : ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les mises aux normes

Nouveau Bail de 9 ans : 2032

Nouveaux Meubles

La résidence :

Résidence La Demoiselle

AVENUE CHARLES DE GAULLE - 08400 VOUZIERS

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-demoiselle

Notée 9/10 par l’organisme independant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10611-residence-la-demoiselle-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

08400
Surface habitable (m²)

19,67 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

118 930 €

04

Bilan énergétique

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