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Liart (08290)

Prix

du bien

133 520 €

réf : I0703

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 4.90%

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Faible taxe foncière

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20.77 m²

Prix de vente FAI : 133520e

Loyer : 6545e/an

Charges : 19^e/mois

Taxe foncière : 137e

Gestionnaire : Groupe DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 11/2026

La résidence :

Residence LA MAISON DU PAYS DE LIART

https://residence-liart.com/fr/

5 Rue Labecq, 08290 Liart

Notée 8.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11128-la-maison-de-pays-de-liart.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

08290
Surface habitable (m²)

20,77 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

133 520 €

04

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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