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Liart (08290)
Investissement en EHPAD

Prix
du bien
134 000 €
réf : CE0591

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 4.90%

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Faible taxe foncière

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description du bien :

Chambre meublée de 20.77 m²

Prix de vente FAI : 134 000€

Loyer annuel perçu : 6545€

Charges annuelles : 226€

Taxe foncière : 137€

Gestionnaire : Groupe DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 )

Bail en cours

 

La résidence :

Residence LA MAISON DU PAYS DE LIART

https://residence-liart.com/fr/

5 Rue Labecq, 08290 Liart

Notée 8.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11128-la-maison-de-pays-de-liart.html

Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :

  • Vous ne vous occupez de rien
  • Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
  • Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
  • Vous avez une bonne rentabilité
  • Vous avez peu de charges
  • Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
  • Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    08290
  • Surface habitable (m²)
    21 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    134 000 €

04
Bilan énergétique

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