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Saint-Geniez-d'Olt (12130)
Investissement Residence de Tourisme

Prix
du bien
49 100 €
réf : CE0409

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Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

«Le Village Goelia» à St Geniez d'Olt et d'Aubrac

Avec une rentabilité brute de 5.40%

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2032

La Résidence :

Résidence Le Village Goelia

La résidence a été construite en 2006.

La résidence de tourisme "Le Village Goélia" classée 3*** est exposée plein sud, en bordure du Lot (avec plage et berge de pêche), face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt, à environ 1500m de la très belle ville de Saint-Geniez d'Olt, traversée par la rivière.

L'ensemble est composé de hameaux de maisons jumelées, de plain-pied ou en duplex. Les maisons aux toits d'ardoise sont le plus souvent indépendantes, avec terrasse en rez-de-jardin ou divisées en 2 logements avec des appartements au premier étage avec balcon (5 m²).

Pour votre confort et votre détente pendant votre séjour, nous vous proposons une réception, une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée ouverte du 11/05/24 au 21/09/24 située au bas de la résidence (10m x 16m). Terrains de sports (volley-ball, mini-foot), terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf, aire de jeux pour enfants, espace ados, berge de pêche sur le Lot sont également à votre disposition. A proximité de la résidence : équitation, tennis et canoë-kayak.

Le Bien :

T3 de 37.70m2 au RDC avecterrasse de 4.50m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 49 100

Loyer annuel : 2 646

Charges annuelles : 223

Taxe Foncière : 396

Votre locataire : Groupe GOELIA


Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    12130
  • Surface habitable (m²)
    38 m²
  • Nombre de pièces
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    49 100 €

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Bilan énergétique

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