Vauvenargues (13126)

Prix

du bien

138 202 €

réf : P0519

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Les charges et les travaux futurs sont intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 18.67 m²

Prix de vente FAI : 138202e

Loyer : 6150^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 175^e

Gestionnaire : GROUPE KORIAN

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans

La résidence :

Résidence L’AGORA

17 Route départementale n°10 - 13126 VAUVENARGUES

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-l-agora-vauvenargues-13126

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/9136-korian-l-agora.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

13126
Surface habitable (m²)

18,67 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

138 202 €

04

Bilan énergétique

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