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Marseille (13003)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

161 500 €

réf : I1153

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

LES JARDINS D’ARCADIE MARSEILLE 3^E

1 Rue Mirès, 13003 Marseille

https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-marseille?residence_interet=71

L’appartement :

T2 meublé de 36.25 m2 au 1^e etage

Avec balcon de 10.16 m2

+ 1 parking

Prix de vente : 161 500€

Loyer annuel perçu : 6 784€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 638€

Bail en cours 09/2031

Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE

02

Plus d'infos

Code postal

13003
Surface habitable (m²)

36,25 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

161 500 €

04

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