Retour

Marseille (13002)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

155 400 €

réf : ce01528

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.68%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

Résidence Appartcity Marseille Euromed

118 Rue de Ruffi 120, 13002 Marseille

https://www.appartcity.com/fr/destinations/provence-alpes-cote-d-azur/marseille/marseille-euromed.html

L’Appartement :

T2 meublé de 42.25 m2 au 5^e étage

+ 2 parkings en sous-sol

Prix de vente FAI : 155 400€

Loyer annuel perçu : 11 949€

Charges annuelles : 232€

Taxe Foncière : 796€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Bail en tacite prolongation

La résidence est située au coeur du quartier d'affaires Euroméditerrannée.

2 arrêts de tramway se trouvent à 350m, permettant ainsi de rejoindre le Vieux-Port et la gare.

Le centre commercial Terrasses du Port et le port maritime sont accessibles en 10 min à pied.

02

Plus d'infos

Code postal

13002
Surface habitable (m²)

42,25 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

155 400 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Marseille (13002) Investissement en residence hotelière

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Copropriété

05 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse