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Marseille (13003)

Opportunité d'investissement locatif à Marseille

Prix

du bien

64 600 €

réf : CE0314

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis

Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez :
D’un loyer sécurisé via un bail commercial
D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable

Résidence La Croix d'Azur

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-croix-dazur-po0000266

Les caractéristiques du bien

Studio meublé de 20 m² (5e étage)
Prix FAI : 64 600€
Loyer annuel perçu : 3 470€
Charges annuelles : 192€
Taxe foncière : 318€
Exploitant : Groupe NEXITY STUDEA
Bail en cours jusqu’au 30/09/2030

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.

02

Plus d'infos

Code postal

13003
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

64 600 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Marseille (13003) Opportunité d'investissement locatif à Marseille

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