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Marseille (13005)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

85 500 €

réf : i1151

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Residence STUDEA MARSEILLE FERRARI

60-62 Rue Ferrari, 13005 Marseille

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-ferrari-po0000242

Studio meublé de 23.67 m² au 6etage

Prix de vente : 85 500€

Loyer annuel perçu : 4 103€

Charges annuelles : 529€

Taxe foncière : 740€

Exploitant : NEXITY STUDEA

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

13005
Surface habitable (m²)

21,77 m²
Nombre de pièces

1
Etage

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

85 500 €

04

Bilan énergétique

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