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Marseille (13008)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

78 600 €

réf : AD0105

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ADAGIO
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

ADAGIO MARSEILLE PRADO PERIER ***

161 avenue du Prado

https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8402-aparthotel-adagio-access-marseille-prado-perier/index.shtml

Le Bien :

Studio de 17,50 m2 au 1e etage

Prix de vente : 78 600€

Loyer annuel : 3 980€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 572€

Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe Accor et du groupe Pierre&Vacances Center Parcs

Bail en cours 09/2034

- Emplacement, emplacement, emplacement :

Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d’affaires prisé de l’Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer aisément.
La résidence, construite en 2003 est d’architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé.
Composée d’appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.

02

Plus d'infos

Code postal

13008
Surface habitable (m²)

17,50 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

78 600 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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