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Marseille (13008)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

102 700 €

réf : AF-PS0102

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ZENITUDE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

COMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO ***
46 rue des Mousses 13008 Marseille
https://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/
Type : Studio meublé + 1 parking
Surface : 20.38 m²
Étage : 4e
Prix d’achat : 102 700€
Loyer annuel HT : 5 753 €
Charges annuelles : 1 769 €
Taxe foncière : 1 032 €
Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

13008
Surface habitable (m²)

20,38 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

102 700 €

04

Plus de détails

Nombre de parking

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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