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Marseille (13003)

Opoortunité d'investissement locatif à Marseille

Prix

du bien

61 184 €

réf : CO01141

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis

Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez :
D’un loyer sécurisé via un bail commercial
D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable

Résidence Le 124

https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/marseille/21/le-124/

Les caractéristiques du bien

Studio meublé de 20.98 m² (3e étage)
Prix FAI : 61 184€
Loyer annuel perçu : 3 400€
Charges annuelles : 320€
Taxe foncière : 212€
Exploitant : Groupe UXCO
Bail en cours jusqu’au 31/03/2029

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

13003
Surface habitable (m²)

20,98 m²
Nombre de pièces

1
Etage

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

61 184 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

152

05

Bilan énergétique

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