Marseille (13012)

Prix

du bien

89 000 €

réf : A0703

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.10%

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 89000e

Loyer : 4550e/an

Charges : 19^e/mois

Taxe foncière : 289e

Gestionnaire : CLINEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 12/2030

La résidence :

Residence CLINIQUE REMUZAT

https://www.clinea.fr/clinique-madeleine-remuzat

515 rue Saint Pierre 13012Marseille

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

13012
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

89 000 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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