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Bayeux (14400)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

197 520 €

réf : D01307

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES FALAISES BLANCHES

4 Chem. Saint-Julien, 14400 Bayeux

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/calvados-14/bayeux-les-falaises-blanches-14

Le bien :

Maison T3 meublé de 69.22 m²

Avec un jardin de 76 m2

Et un parking

Prix de vente FAI : 197 520€

Loyer annuel perçu : 8 845€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 900€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

14400
Surface habitable (m²)

69,20 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

197 520 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

275

05

Bilan énergétique

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