Lisieux (14100)

Prix

du bien

130 935 €

réf : P0941

01

Général

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en EHPAD

Rentabilité Solide de 5.35% - Travaux Futurs Pris en Charge par l'Exploitant

Investissez en toute sérénité dans une chambre Senior médicalisée, sécurisée par un bail commercial, tout en déléguant entièrement la gestion de votre bien. Cette opportunité est idéale pour la constitution et la valorisation de votre patrimoine, vous offrant un complément de revenus attrayant.

Les Avantages de cet Investissement :

Une rentabilité solide de 5.35%.
Tous les travaux futurs sont entièrement pris en charge par l'exploitant, y compris les remises aux normes (article 605 et 606).
Profitez du cadre fiscal avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour une imposition minimale, voire nulle, sur vos revenus locatifs.

Description du Bien :

Une chambre meublée de 23 m².
Prix de vente frais d'agence inclus : 130 935 €.
Loyer annuel de 7 005 €, avec des charges mensuelles de seulement 7 €.
Taxe foncière modérée de 250 €.
Géré par le réputé Groupe CLARIANE-KORIAN.
Bail en tacite reconduction depuis 2022, garantissant la stabilité de vos revenus.

La Résidence :

La Residence VILLA BERAT est située au 70, rue du Général Leclerc à Lisieux.
Elle bénéficie d'une note exceptionnelle de 9/10 attribuée par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection, garantissant une qualité de vie optimale pour les résidents.
Pour en savoir plus sur cette résidence, visitez ce lien ou consultez notre page.

Contactez-nous dès maintenant !

Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 68 22 02 ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une chambre Senior médicalisée, sécurisée et rentable. Pour plus de détails, visitez également notre site web www.apogeepatrimoine.com.

02

Plus d'infos

Code postal

14100
Surface habitable (m²)

23 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

130 935 €

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