Deauville (14800)

Investissement en residence de tourisme

Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles

Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.

« RESIDENCE PREMIUM PRESQU’ILE DE LA TOUQUE PIERRE & VACANCES ***** » à Deauville

Avec une rentabilité nette de charges de 4.60%

Et possibilité de week-end ou de semaines d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2028

RESIDENCE PREMIUM PRESQU’ILE DE LA TOUQUE PIERRE & VACANCES *****

27 Rue Thiers, 14800 Deauville

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_TQL_location-residence-premium-presqu-ile-de-la-touques

T3 Duplex de 66 m2 au 3^e etage avec balcon de 10 m2

Orientation Sud-Ouest

Prix de vente FAI : 497 000€

Loyer annuel ht: 22 955€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 941€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

A 12 min à pied du centre-ville de Deauville et de Trouville, la Presqu'Ile de la Touques réunit tous les attraits de la Normandie : le charme et le calme d'une terre de caractère, la mer et sa brise marine.

Résidence Premium 5***** dans un bâtiment historique de la ville : « le bâtiment des Douanes ».

Elle dispose d'un parking et d'un ascenseur dans chaque bâtiment. Par son emplacement, elle offre un cadre terre-mer parfait : shopping, restaurants, commerces, balades.

Résidence avec une architecture typique à colombages. Appartements lumineux et fonctionnels avec des teintes bleues, tout en élégance normande, du studio 2 personnes au 4 pièces pour 8 personnes.

Equipements haut de gamme : 2 piscines, Spa Algotherm, espace bien-être.

Avis expert

La résidence Deauville, Presqu’île de La Touques bénéficie de nombreux atouts :

- Emplacement & prestations de qualité :

• Emplacement N°1, résidence Premium 5 étoiles situé entre La Touques et le bassin des Yachts et/ou la bassin à Flot. Au cœur du 21ème arrondissement de Paris !
• Implantée à Deauville, à 300 m de la gare, la résidence premium Presqu'Île de la Touques offre un cadre terre-mer à la fois chic et décontracté
• A 5 mins à Pied de la place de Morny
• Piscine intérieure et extérieure chauffée avec jets, hammam, sauna, spa Algotherm
• Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le port ou sur les jardins
• Rentabilités locatives avec indexation à l IRL non plafonné
• Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.