Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Prix

du bien

104 129 €

réf : P0505

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité nette de charges : 5.80%

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 17.36m²

Prix de vente FAI : 104129e

Loyer : 6039^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 317^e

Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en tacite prolongation depuis 2019

La résidence :

Résidence LES LYS

58 route de St-Jean d'Angély - 16710 ST YRIEIX

https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/residence-les-lis-saint-yrieix-sur-charente-631042

Notée 8/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/3042-residence-les-lis.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

16710
Surface habitable (m²)

17,36 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

104 129 €

04

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