Fouras (17450)

Prix

du bien

127 030 €

réf : P0512

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité 4.80%

Tous les eventuels travaux futurs sont payés par l'exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19m²

Prix de vente FAI : 127030e

Loyer : 6097^e/an

Rentabilité: 4.80%

Charges : 6e/mois

Taxe foncière : 189e

Gestionnaire : DOMUSVI

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les mises aux normes

Bail en tacite reconduction

La résidence :

Résidence La Presq’Ile

https://www.residencedelapresquile.com/

Rue Grignon de Montfort - 17450 FOURAS

Notée 8/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/474-residence-de-la-presqu-ile.htm

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

17450
Surface habitable (m²)

19 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

127 030 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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