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Saint-Martin-de-Ré (17410)
Investissement en residence de tourisme

Prix
du bien
192 200 €
réf : PS0440

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Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à  Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )

Avec une rentabilité nette de charges de 4.67%

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030

 

La Résidence :

Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS

 9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs

 

Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.

Caractéristiques du projet :

  • Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
  • Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe
  • Résidence ouverte 300 jours / An
  • Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
  • Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
  • Bail renouvelé en 2022
  • Prix au M² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
  • Appartement Rénové
  • Mobilier Neuf

 

Le Bien :

Appartement Duplex T2 de 35.77 m2 avec balcon au RDC et 1e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 192 200€

Loyer annuel : 8 969€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 345€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    17410
  • Surface habitable (m²)
    35,77 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    192 200 €

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Bilan énergétique

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