Royan (17200)

Prix

du bien

154 425 €

réf : D1001

01

Général

Investissement dans une Résidence Senior - Opportunité Unique

Découvrez une occasion en or d'investir dans un bien immobilier Senior, avec un loyer garanti par un solide bail commercial, tout en bénéficiant d'une gestion sans souci de votre propriété. Cette opportunité est parfaite pour créer ou développer votre patrimoine tout en générant un complément de revenus attractif.

Les Avantages de cet Investissement :

Une résidence moderne construite en 2013.
Un appartement T1 meublé de 38.14 m² avec un balcon de 3.50 m², situé au 1er étage.
Prix de vente frais d'agence inclus : 154 425 €.
Loyer annuel hors taxes : 5 899 €.
Charges mensuelles raisonnables de 35 €.
Taxe foncière de 434 €.
Géré par le réputé Groupe DOMITYS.
Nouveau bail de 11 ans, offrant une stabilité jusqu'en 2034, avec des meubles flambant neufs.

La Résidence :

La Résidence Le Galion d’Or est idéalement située au 8 Boulevard de la Perche à Royan, en Nouvelle-Aquitaine.
Elle bénéficie d'une note impressionnante de 9/10 attribuée par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection, garantissant un cadre de vie de qualité pour les résidents.
Pour en savoir plus sur cette résidence, visitez ce lien ou consultez notre page.

Contactez-nous sans Attendre ! Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 68 22 02 ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier Senior offrant sécurité et rentabilité. Découvrez également notre offre LMNP sur notre site web www.apogeepatrimoine.com.

02

Plus d'infos

Code postal

17200
Surface habitable (m²)

38,14 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

154 425 €

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