Royan (17200)

Prix

du bien

154 425 €

réf : D0312

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T1 meublé de 38.14 m2 avec balcon de 3.50 m2 au 1^e etage

Prix de vente FAI : 154425e

Loyer annuel ht : 5899^e

Charges: 35^e/mois

Taxe foncière : 434e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans (2034)

Nouveaux meubles

Description de la résidence :

Résidence Le Galion d’Or

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/royan-le-galion-dor-17

8 Boulevard de la Perche - 17200 Royan

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10973-residence-domitys-le-galion-d-or-.html

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

17200
Surface habitable (m²)

38,14 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

154 425 €

04

Bilan énergétique

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