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Bourges (18000)

Prix

du bien

120 775 €

réf : P0554

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Résidence récente : livrée en 2019 ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans un appartement en résidence Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2019

T1 meublé de 26m² . 2^er etage

Prix de vente FAI : 120775e

Loyer annuel ht : 4348^e/an

Charges : 0^e/mois ( charges payées par l’exploitant )

Taxe foncière : 208^e/an

Tous les travaux ( petits et gros ) sont payés par l’exploitant

Gestionnaire : Les Jardins d’Arcadie ( Filiale du Groupe BOUYGUES IMMOBILIER )

Bail encours : 2029

Frais de notaire 4400e

Description de la résidence :

Residence Les Jardins d’Arcadie Bourges

https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-bourges/

12 Rue Béthune Charost - 18000 Bourges

Appréciée par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/13523-residence-les-jardins-d-arcadie-bourges-2.html&pc=9

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

18000
Surface habitable (m²)

27 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

120 775 €

04

Bilan énergétique

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