Saint-Amand-Montrond (18200)

Prix

du bien

123 924 €

réf : L0716

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.20 %

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 21.90 m²

Prix de vente FAI : 123924e

Loyer : 6387e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 349e

Gestionnaire : GROUPE CLARIANE KORIAN

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 12/2018

La résidence :

Residence LA VALLEE BLEUE

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-la-vallee-bleue-st-amand-montrond-18200

78 Avenue de la République, 18200 Saint-Amand-Montrond

Notée 8/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2052-korian-la-vallee-bleue.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

18200
Surface habitable (m²)

21,90 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 924 €

04

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