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Perros-Guirec (22700)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

136 300 €

réf : ce11110

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : GOELIA
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES ***

92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/perros-guirec/residence-goelia-les-7-iles.282.4.php

Le Bien :

T2 de 37 m2 au REZ DE JARDIN

avec loggia de 4 m2

+ 1 parking

Prix de vente : 136 300€

Loyer annuel : 6 576€

Charges annuelles : 379€

Taxe Foncière : 400€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Reprise du bail en tacite prolongation

Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou.

Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes.

Sauna

Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.

02

Plus d'infos

Code postal

22700
Surface habitable (m²)

37 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

136 300 €

04

Bilan énergétique

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