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Perros-Guirec (22700)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

145 300 €

réf : PS0859

01

Général

Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles

Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.

« L’ARCHIPEL » à Perros-Guirec

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2032

La Résidence :

L’ARCHIPEL

64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec

Le Bien :

T2 cabine de 51 m2 avec loggia sur toute la largeur de l'appartement

Exposé Ouest

Prix de vente FAI : 145 300€

Loyer annuel : 6 513€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 460€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

- Emplacement privilégié les pieds dans l’eau :

La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles
Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers
Vue exceptionnelle sur la mer
Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino
Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose
Equipée d’une piscine extérieure chauffée
A deux pas de la plage, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc…

La Côte de Granit Rose, un site naturel protégé d'une exceptionnelle beauté.

L'archipel des Sept-Iles, la Vallée des Traouïéro, les Landes de Ploumanac'h
Perros-Guirec labellisée " Famille Plus " offre de belles plages de sable fin

- Prix & loyer :

Le Prix de 2 976 €/m² est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Perros Guirec dont le Prix Marché est de 4 190 €/m² en moyenne.
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.

- Gestion déléguée :

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

02

Plus d'infos

Code postal

22700
Surface habitable (m²)

51 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

145 300 €

04

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