Nontron (24300)

Prix

du bien

36 779 €

réf : I0527

01

Général

A saisir

Investissement locatif sans gestion personnelle à 5.64% de rendement brut

+ 4 semaines d occupation personnelle par an ( hors juillet et aout )

Investissez sereinement dans une résidence de tourisme en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description de l’appartement :

Appartement en duplex

T2 + Mezzanine meublé de 55 m² loi Carrez ( 68.50 m2 au sol )

Prix de vente FAI : 36779e

Loyer annuel ht : 2073e/an

Rentabilité brute : 5.64%

Charges : 24^e/mois

Taxe foncière : 555^e/an

Gestionnaire : GOELIA

Bail en cours 09/2028

Description de la résidence :

Résidence construite en 2004

LE DOMAINE DES NOUAILLES

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/nontron-dordogne/residence-goelia-le-domaine-des-nouailles.366.4.php

RD 87 Lieu dit des, 24300 Nontron

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

24300
Surface habitable (m²)

55 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

36 779 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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