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Bergerac (24100)

Investissement Residence de Tourisme

Prix

du bien

47 300 €

réf : CE09300

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

«Le Clos des Vignes» à Bergerac

Avec une rentabilité brute de 7.10%

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant LAGRANGE en cours jusqu’au 30/09/2027

La Résidence :

Résidence Le Clos des Vignes

18 Rue du Merlandou, 24100 Bergerac

https://www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-sud-ouest,bergerac-BERGER-L-VIGN-residence.html#residence

Le Bien:

T2 de 33m2 au 2e etage avec balcon de 4.60 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 47 300€

Loyer annuel perçu : 3 342€

Charges annuelles: 747€

Taxe Foncière: 602€

Votre locataire : Groupe LAGRANGE

Elle dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, d'un bain à remous, d'un sauna, d'un espace fitness extérieur.

02

Plus d'infos

Code postal

24100
Surface habitable (m²)

33 m²
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

47 300 €

04

Bilan énergétique

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