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Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement en Residence de Tourisme

Prix

du bien

123 000 €

réf : co1149

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LAGRANGE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES COTEAUX DE SARLAT ****

462 Chem. de la Vigne du Foussat, 24200 Sarlat-la-Canéda

https://www.odalys-vacances.com/location-campagne/sud-ouest/sarlat/les-coteaux-de-sarlat.html

Le Bien :

Villa T3 Duplex de 41.90 m2 au rdc et 1er etage

avec terrasse de 7.20 m2

+ 1 parking exterieur

Prix de vente FAI : 123 000€

Loyer annuel : 7 413€

Charges annuelles : 641€

Taxe Foncière : 746€

Votre locataire : Groupe ODALYS

Bail en cours 09/2034

La Résidence Odalys - Les Coteaux de Sarlat est située dans un domaine de 3 hectares, à 1,7 km du centre médiéval de Sarlat. Les résidences indépendantes comprennent une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, un sauna et un bain à vapeur.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,7 pour un séjour à deux.

02

Plus d'infos

Code postal

24200
Surface habitable (m²)

41,90 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 000 €

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