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Valence (26000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

57 200 €

réf : ce01508

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.40%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

Résidence Appartcity Valence

6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence

https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/valence/valence.html

L’Appartement :

Studio meublé de 22.80 m2 au 5^e étage

Prix : 57 700€

Loyer annuel perçu : 3 596€

Charges annuelles : 100€

Taxe Foncière : 385€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Bail en cours 12/2027

L'Appart'City Classic Valence est situé à Valence, à 600 mètres de l'hôtel de ville et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville et se trouve à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7.

Il y a de nombreux restaurants et magasins à proximité.

02

Plus d'infos

Code postal

26000
Surface habitable (m²)

22,80 m²
Nombre de pièces

1
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

57 200 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

14

05

Bilan énergétique

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